Investir dans un bien en France depuis votre pays d’expatriation est aujourd’hui accessible.
Mieux que ça, l’immobilier est le meilleur placement que vous puissiez faire cette année.
Rentabilité brute moyenne
entre 3% et 5,5%
Budget minimum
de 150 000€
Chez My expat, nos recherches se fondent sur vos critères et votre budget. En plus, vous n’avez jamais à rentrer en France, nous nous occupons de tout.
La majorité des expatriés (58%) sont des récidivistes, ils sont même 33% à avoir été expatriés dans plus de 2 pays différents. D’ailleurs, la quasi-majorité (46%) ne souhaite pas revenir s’installer en France prochainement (résultat d’une enquête que nous avons menée).
Dans le cadre d’une autre enquête My expat, plus de la moitié des sondés prévoient d’investir dans l’immobilier à 5 ans, quasiment tous dans des grandes villes de France.
Comparé à un investissement immobilier ailleurs qu’en France, acheter un appartement dans l’Hexagone, et notamment à Paris, Lyon ou Bordeaux ou Marseille, est un placement qui ne présente quasiment aucun risque. Ce, même dans un contexte économique particulier.
Le marché de l’immobilier est stable, la loi vous garantit d’être propriétaire des murs et du sol, vous êtes certain de pouvoir faire une donation à vos enfants et vous n’aurez aucune difficulté majeure à réaliser un emprunt dans une banque française. Vous investissez ainsi dans la pierre et préparez en toute sérénité à la fois votre retraite et l’avenir de vos enfants.
Investir dans la pierre aujourd’hui est gage de sécurité. Quelque soit votre objectif (générer des revenus complémentaire, se construire un patrimoine, préparer sa retraite…), l’immobilier, aussi connu sous le nom de valeur refuge, est le placement le plus sûr.
Investir dans l’immobilier locatif dans une des grandes villes françaises que sont Paris, Bordeaux, Lyon, ou Marseille, est le meilleur moyen de sécuriser votre épargne. En plaçant votre argent dans la pierre, vous vous constituez un patrimoine qui vous sert de filet de sécurité tout au long de votre vie, et vous ne faites pas subir les conséquences de l’inflation à votre épargne. Vous préparez votre retraite tout en investissant dans un bien que vous pourrez ensuite transmettre.
Si l’immobilier a de tout temps constitué une valeur refuge, c’est qu’il offre des garanties qu’aucun autre placement ne peut égaler. Vous pouvez le réaliser à crédit, sa valeur vénale ne baisse quasiment jamais sur le long terme et votre placement n’est pas impacté par l’inflation. De plus, la valeur d’usage de la pierre reste constante puisque vous pouvez toujours louer ce bien et en tirer des revenus.
Investir dans un appartement en France pour le mettre en location, c’est aussi le meilleur moyen de percevoir chaque mois un revenu supplémentaire. Si dans un premier temps ces loyers vont vous servir à rembourser votre prêt, vous aurez dans un second temps une rente à vie. Une somme non négligeable qui pourra vous permettre de réaliser vos projets, de financer les études de vos enfants ou encore de compenser une possible perte de revenu lors de votre départ à la retraite.
Avantage non négligeable d’un investissement locatif : celui-ci se finance presque intégralement à crédit. Vous devenez donc propriétaire grâce à l’argent de la banque que vous remboursez chaque mois grâce aux loyers des locataires. À l’arrivée, vous vous constituez un patrimoine sans avoir dépensé le moindre centime ou presque. C’est ce que l’on appelle l’effet de levier.
Une fois votre premier emprunt remboursé, vous avez alors encore plus de facilités pour investir à nouveau à crédit, et ainsi de suite. C’est le cercle vertueux de l’investissement locatif !
My expat est le spécialiste de l’investissement immobilier en France pour les expatriés. Nos experts vous accompagnent du début à la fin de votre projet d’investissement. De l’étude de votre dossier à la signature finale de l’acte authentique devant le notaire, en passant par la visite des appartements, nous sommes présents à vos côtés pour chaque étape de votre projet. Vous n’aurez jamais à vous déplacer, et pourrez suivre l’intégralité de votre projet en ligne grâce à notre plateforme entièrement dématérialisée.
