Vous voulez savoir où investir au Portugal pour profiter d’un meilleur taux de rentabilité ? Notez que vous avez le choix entre différentes villes du pays avec votre statut d’expatrié. Évitez alors de vous précipiter au moment de choisir le secteur dans lequel investir. Ainsi, vous allez pouvoir profiter de différents avantages comme beaucoup d’investisseurs étrangers qui ont déjà tenté leur chance au Portugal.
Vous pouvez par exemple miser sur la cité de Porto ou Lisbonne pour réaliser votre placement. Ces villes peuvent offrir un rendement pouvant atteindre jusqu’à 7 %. Prenez alors le temps de vous informer sur les secteurs qui vous intéressent avant d’aller plus loin. Vous pouvez alors investir en toute tranquillité peu importe la ville de votre choix. En effet, vous pourrez profiter pleinement du placement pour obtenir les revenus que vous attendez pendant la période de location. Notez que chaque secteur possède des caractéristiques attrayantes.
Lisbonne possède un marché immobilier premium
Lisbonne est une destination très appréciée par les étrangers. Mais, vous pouvez aussi retenir différentes raisons qui peuvent vous pousser à investir dans cette ville.
Une forte demande locative
Vous pouvez vous attendre à ce que votre investissement immobilier à Lisbonne offre une forte demande locative. Cela est avant tout dû au fait que cette ville portugaise attire les touristes. Vous aurez droit à un meilleur taux de rentabilité au fil du placement.
Une croissance en continue
Lisbonne est une ville en pleine évolution sur le plan immobilier. Cela permet de valoriser le logement pendant une longue durée grâce au potentiel de votre logement. Vous allez pouvoir mener un projet dans une secteur qui ne cesse d’évoluer.
Une qualité de vie intéressante
Vous allez offrir le meilleur cadre à vos locataires en investissant à Lisbonne. Ainsi, vos occupants peuvent profiter du climat attrayant de la ville tout en offrant le meilleur logement sur le marché. Notez que le respect de cette condition améliorera la rentabilité de votre investissement immobilier dans le pays.
Une forte accessibilité et connectivité
Lisbonne est une ville touristique facile à accéder depuis l’Europe. Un point à ne pas prendre à la légère avant de commencer votre investissement immobilier au Portugal. En effet, l’accessibilité de la cité favorise le tourisme. Un point à ignorer pour vous offrir une forte demande locative pendant la réalisation de votre projet.
Un prix de l’immobilier intéressant
Le prix d’achat de l’immobilier est encore accessible à Lisbonne pour les investisseurs expatriés. Vous pouvez par exemple obtenir un logement avec un montant de 3 500 à 4 000 euros par m². Vous avez alors l’opportunité d’exploiter sereinement le marché portugais. En tout cas, le montant à payer peut changer selon le quartier de votre choix.
Porto affiche un intéressant rapport qualité/prix
Après Lisbonne, Porto est une autre ville à choisir si vous voulez savoir où investir au Portugal. La ville assure des avantages considérables pour les investisseurs expatriés. Vous pouvez prendre note de ces privilèges avant de découvrir le marché immobilier de Porto.
Un marché immobilier avec une évolution rapide
Porto affiche un développement plus rapide sur le secteur de l’immobilier. Cela est particulièrement le cas si vous souhaitez investir dans un appartement destiné au tourisme. Ainsi, vous pouvez profiter d’une forte demande d’occupation tout au long de l’investissement au Portugal.
Un prix immobilier accessible par rapport à Lisbonne
Le prix d’achat d’un bien immobilier est plus accessible dans la ville par rapport au marché à Lisbonne. Vous pouvez par exemple disposer d’un appartement avec un budget de 2 200 à 2 700 euros par m². Ce prix accessible vous procure un rendement plus intéressant chaque année.
Une ville qui attire les jeunes professionnels
Il est facile de trouver un studio qui convient à des jeunes professionnels dans la ville de Porto. Investir dans ce type de logement assure un meilleur taux de rendement tous les ans. De plus, vous allez offrir un meilleur niveau de confort à vos locataires pendant la durée du placement.
Un important développement urbain
Porto fait partie des villes les plus développées dans le pays. C’est-à-dire que vous pouvez profiter du programme de revitalisation urbaine avant de lancer votre investissement locatif à Porto. Prenez ainsi le temps de vous informer sur les nouveaux projets immobiliers mis en place dans la cité.
Une ville avec une qualité de vie agréable
Vous allez plonger vos locataires dans un secteur où le climat est assez doux. Cela apporte un meilleur niveau de confort à l’intérieur des biens immobiliers disponibles dans la ville. Notez que la qualité de vie améliorera la rentabilité de votre investissement au Portugal.
Faro, le centre ville de la région Algarve
Faro est un choix évident pour savoir où investir au Portugal. Toutefois, prenez note des avantages que vous pouvez avoir en investissant dans cette ville de la région Algarve.
Une ville avec un marché immobilier abordable
Le prix d’achat des biens immobiliers est encore abordable dans la capitale de l’Algarve. En effet, un budget de 2 200 à 2 500 euros par m² suffit pour obtenir une propriété dans la ville. Un coût pareil assure en principe un taux de rendement plus intéressant pendant l’investissement locatif dans le pays.
Une demande locative élevé auprès des touristes
Faro fait partie des villes avec une forte demande locative au Portugal. Cela est particulièrement le cas si vous souhaitez investir dans un appartement de tourisme. Vous allez alors offrir le meilleur hébergement aux touristes qui visiteront la région d’Algarve. De plus, vous allez pouvoir proposer un loyer intéressant pendant votre investissement dans le pays.
Une proximité à la mer
Faro se démarque par ses plages attirantes. Des endroits souvent privilégiés par les touristes et les vacanciers qui souhaitent se détendre au Portugal. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un investissement locatif dans le pays. En effet, vous pouvez acheter un appartement bien placé dans la ville pour obtenir une rentabilité attrayante.
Une qualité de vie impressionnante
La ville est un choix parfait pour offrir un cadre calme à vos locataires. De plus, le climat dans la ville n’attire pas uniquement la population locale, mais aussi les étrangers. Vous pouvez vous attendre à ce que votre logement dans la cité soit très recherché par les potentiels locataires.
Un solide potentiel de développement
Algarve est une région en plein développement au Portugal. Vous pouvez vous attendre à ce que les zones qui entourent le logement de votre choix évoluent au fil du temps. En effet, de nouvelles infrastructures et des projets de rénovation peuvent être lancés dans le secteur. Les mutations peuvent alors améliorer l’attirance des locataires sur votre propriété.
Braga dispose d'un potentiel adapté aux investisseurs immobiliers
Une des plus anciennes cités du Portugal, Braga procure des avantages considérables pour les investisseurs étrangers. Notez que vous pouvez retenir les principaux points pouvant être liés à cela avant de vous lancer sur le marché dans le secteur.
Un prix de l’immobilier plus accessible
Il est encore facile de trouver une propriété immobilière à un prix accessible dans le secteur. Vous pouvez par exemple tomber sur un appartement avec un prix de 1 400 à 1 800 euros le m² dans la cité. En tout cas, l’achat d’un logement à un coût réduit par rapport aux autres villes ne vous empêchera pas de profiter d’une meilleure rentabilité au Portugal.
Une croissance économique convaincante
Braga est un secteur avec une forte progression économique dans le pays. Cela rend cette zone attrayante pour les jeunes et les familles qui souhaitent s’installer au Portugal. C’est-à-dire que vous pourrez profiter d’une meilleure demande d’occupation durant votre investissement sur le sol portugais.
Un marché locatif assez dynamique
Vous pouvez profiter de meilleurs revenus pendant votre investissement à Braga grâce au dynamisme de son marché locatif. Vous avez même le choix entre un contrat sur le long ou à moyen terme. Notez que la ville attire en particulier les jeunes couples mais aussi les retraités qui souhaitent mener une nouvelle vie. En tout cas, vous pouvez profiter d’une demande locative attractive durant l’investissement.
Une qualité de vie offerte à la population
Braga est une ville avec un environnement urbain animé qui fera plaisir à vos locataires. Ces derniers peuvent parfaitement profiter d’un cadre tranquille après leur aménagement dans la cité. Notez que ce privilège améliorera le taux de demande locative sur votre propriété dans la ville.
Une opportunité de faire de la location touristique
Vous pouvez vous focaliser sur le placement touristique pour votre investissement au Portugal. Cela ne vous posera aucun souci si vous investissez à Braga. Notez qu’une location de courte durée peut vous offrir une meilleure rentabilité. Assurez-vous de bien choisir l’appartement à acheter pour réussir le projet.
Coimbra assure une excellente rentabilité locative
Coimbra est un autre choix déterminant si vous cherchez où investir au Portugal. La cité offre des avantages considérables pour les investisseurs étranger dans le pays.
Un prix de l’immobilier intéressant par rapport aux grandes villes
Un budget de 1 500 à 1 900 euros par m² suffit pour obtenir une propriété adaptée à un projet de location à Coimbra. Un avantage à ne pas ignorer par rapport aux autres villes du Portugal. De plus, vous allez profiter d’une rentabilité intéressante tout au long de votre investissement dans le pays. Un privilège à prendre en compte pour les investisseurs étrangers.
Un marché locatif parfaitement stable
Vous pouvez profiter de la stabilité du marché en misant sur ce secteur portugais. En effet, vous aurez droit à des revenus attractifs tout au long de votre investissement dans le pays. Cela est valable que vous optez pour une location de courte ou de longue durée. Notez que le secteur attire les étudiants, mais aussi les familles tout comme les jeunes professionnels.
Une attractivité convaincante pour les étrangers
De plus en plus d’étrangers commencent à s’installer à Coimbra grâce à son cadre impressionnant. Cela est par exemple le cas des français qui cherchent à démarrer une nouvelle vie après leur retraite. Ce genre de situation est parfaitement profitable pour proposer un contrat d’occupation de longue durée. Vous pourrez profiter de revenus attrayants pour les années à venir.
Un développement urbain à prévoir
Coimbra est un secteur qui ne cesse d’évoluer au Portugal avec les lancements de nouveaux projets d’infrastructures chaque année. Ce facteur vous sera bénéfique pendant la réalisation de votre projet locatif dans le pays. En effet, les nouvelles réalisations vont augmenter l’attrait de certains quartiers dans la ville. Vous pourrez alors améliorer le taux de demande locative sur votre logement.
Evora garantit un potentiel de valorisation sur le moyen terme
Certes, un budget de 1 500 à 2 000 euros par m² peut suffire pour l’achat d’une propriété immobilière à Evora. Toutefois, vous devrez aussi retenir les autres avantages dont vous pouvez tirer votre investissement au Portugal.
Une attractivité touristique avancée
Faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO, Evora est de plus en plus ouverte au tourisme. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un investissement immobilier au Portugal. En effet, il vous sera plus facile de trouver des locataires pour votre propriété immobilière dans le pays. En effet, l’expansion touristique d’Evora vous sera pleinement bénéfique.
Un marché locatif constant
La demande locative est constante dans à Evora surtout si vous investissez dans le secteur universitaire. Cela vous offre l’opportunité d’accueillir de nombreux étudiants portugais ou venant d’autres pays. Une telle situation améliorera le rendement de votre projet pour les années à venir.
Un environnement paisible
Ce facteur est à prendre en compte si vous voulez attirer des locataires sur votre logement au Portugal. Effectivement, ces derniers sont à la recherche d’un environnement tranquille pour se sentir bien. Une condition que vous allez pouvoir remplir en leur proposant une habitation à Evora.
Des projets de revitalisation
Les responsables de la cité lancent souvent des projets pour rénover des quartiers précis. Cela vous sera bénéfique si vous souhaitez choisir cette ville pour investir au Portugal. Vous pouvez même privilégier un logement ancien pour profiter d’un meilleur rendement à l’avenir.
Conseils pour choisir la ville pour investir au Portugal
Au final, il est tout à fait possible que vous ne sachiez pas où investir au Portugal. Notez que le choix de la ville vous sera plus facile en prenant note de quelques conseils. L’objectif est que vous puissiez profiter d’un taux de rendement de 7 % pendant des années. Ainsi, il est recommandé de déterminer votre objectif avant de commencer les recherches. Vous pouvez par exemple investir dans un logement de tourisme comme un appartement T2.
Notez que certains types de biens immobiliers sont plus faciles à trouver dans certaines zones. Par ailleurs, il faudrait aussi vous informer sur la demande locative dans la ville qui vous intéresse. Cela facilitera votre orientation et votre prise de décision. Sinon, il ne faut pas ignorer l’évolution du marché et le prix de l’immobilier dans le secteur de votre choix.
