Définition déficit foncier

On parle de déficit foncier lorsque les montants investis en travaux et charges locatives sont supérieurs aux loyers perçus pour un logement donné. Dans une optique d’optimisation fiscale, on peut alors déduire les sommes investies des montants déclarés aux impôts, à condition néanmoins de proposer le bien à la location pendant une durée de trois ans.